控除制度が変わったかと思えば，ゼロ金利の解除。
これからは固定と変動どちらがいいのか。
変動から固定へ切り替えた方がいいのか。
超個人的な見解。
これから借りる場合は，ローン額の４分の１～３分の１程度をいつでも繰上返済できて，返済しても生活に支障がでない人「以外は」固定一択。
いちばん無いのは〇年固定のローン。
あれ，マジでなんのメリットもない。
残価クレジットと似た雰囲気がある。
金融機関は迷ったときは〇年固定を進めてきますが，絶対にやめた方がいい。
すでに変動で借りている場合は，しばらく維持でいい。
住宅ローン利用者の７０％が「変動」を利用している実態があるなかで，いくら机上の数字が上がっても，実態の数字が上がっていない中での住宅ローン利上げは，恐ろしいことになるのは目に見えてる。
住宅ローンを抱える４家庭に１家庭くらい破産するって。
だから，変に恐れて固定に切り替える必要はいまはない。
