結局利用はしませんでしたが,地場銀行でのローンにもメリットはあります。
①地元勤めだと審査が通りやすい(感じがする)
②資金繰りに頭を悩ます必要がない(ような気がする)
③他のローンを利用する際,金利が優遇される(ことがある)
④利率以外は融通が利く(と聞いたことがある)
⑤審査に時間がかからない(ネットバンクは遅い)
逆にデメリットとしては
②利率を下げるには囲い込まれることが必要(確実)
こうしてみると,利率以外は地場銀行の方がいいです。
ちなみに【土地買って】【新築する】場合,(私の居住地域だけかもしれませんが)地場銀行は土地を買う時点で全額を融資してくれるため,つなぎ融資等の検討が要らないところがポイントです。