土地の探し方。は前記事で触れたところですが，探している最中に地上げの候補としたのは倍以上の１０か所～１５か所位あります。
しかし，実際に資料を集めて依頼したのは５か所でした。
その理由は何か。
対象から外した土地は，【後々の苦労が目に見えていた】ためです。
その一例ですが，私の住んでいる地方都市では，冬になるとそれなりの降雪があるため，行政による道路の除排雪作業が入ることになります。
しかし，その作業は一日でできる範囲に限度があるため，管轄や交通量，道幅によって優先順位が異なります。
例えば，北８ｍ幅道路，南４ｍ幅道路に挟まれた２つの土地があるとします。この場合，どちらかというと南道路に面している土地の方が，価格も高く，人気があります。
不動産屋もおそらく南側の土地をおすすめするでしょう
ただ固定観念でこの南側を購入すると，この地では冬に泣くことになります。
理由は，８ｍの道路は行政がある程度の除排雪を行いますが，４ｍの道路にはおそらく一切行政の手が入らないからです。
この面倒さは，ここで書くと超長文になるので書きませんが，行政が入らない＝自分でなんとかしなきゃいけない。が冬の間，毎年続くことになります。
もちろん，これは【この地を含む降雪地帯】に限った話ですが，エリアによっては南側が低位になっていて，豪雨のときに家の前が川になる。なんてこともありえます。
近年はハザードマップを示しての売買になっているので，判断はしやすくなっていると思いますが，土地選びの際は，気を付けないといけません。
