控除制度が変わったかと思えば，ゼロ金利の解除。
これからは固定と変動どちらがいいのか。
変動から固定へ切り替えた方がいいのか。
超個人的な見解。
これから借りる場合は，ローン額の４分の１～３分の１程度をいつでも繰上返済できて，返済しても生活に支障がでない人「以外は」固定一択。
いちばん無いのは〇年固定のローン。
あれ，マジでなんのメリットもない。
残価クレジットと似た雰囲気がある。
金融機関は迷ったときは〇年固定を進めてきますが，絶対にやめた方がいい。
すでに変動で借りている場合は，しばらく維持でいい。
住宅ローン利用者の７０％が「変動」を利用している実態があるなかで，いくら机上の数字が上がっても，実態の数字が上がっていない中での住宅ローン利上げは，恐ろしいことになるのは目に見えてる。
住宅ローンを抱える４家庭に１家庭くらい破産するって。
だから，変に恐れて固定に切り替える必要はいまはない。
新築にはいろんな業者が関わる。
基本的にはメーカーの下請け業者だけど，同じ下請け業者でも，その腕前は「優」「良」「可」とそれぞれ。
私は当時の担当に「工期はどうでもいい。全行程を貴社の下請けのエースで頼む」と強く強く念押し。
ところが途中で担当が転勤，その上司に引継ぎになったとたん「工期重視」
今でもその上司は嫌い。
結果，水漏れが発生する建物が完成。
という訳で，これから建てる人はできる限り「エース下請け」に施工してもらうように要請しましょう。
巡り合わせが良ければ，あなたの家はより安心に近づきます。
ただ，メーカー担当は「どの業者も間違いありません」って１００％言うので，予めどこを使っているかさらっと聞いておいて，こっそり事前調査しておかないと，ほんとにエースかどうかは正直わかんないです。
しかし，どの業者も間違いないなら，なんで水漏れすんのよ。
しかもなんか同じ市内で同じようなクレームが数件出てるみたいじゃない。
それ明らかに同じ業者が施工しただろ。
人のやることだからしょうがないけど，もうちょっと対策しろ。
家の建築中はとにかく様々な業者が出入りする。
基礎，大工，内装，配管，設備，電気，屋根，外構・・・
全て「屋さん」と呼ばれる。
現場監督に「今日は？」聞くと「午後，設備屋さん」なんて言われ方をする。
さて，そんな「屋さん」への差し入れ。
今は「不要」が一般的なので，別にしなくても作業の質に影響はない。
ないけど，印象はよくなる「だろう」と思い，私は差し入れをした。
朝７時台の内にクーラーボックスを置いて，夜１８時台に回収。
内容は大体コーラ１０本，スポドリ１０本，お茶１０本 ＋ 小袋菓子２袋
これを１か月，週２続けた結果，コーラ以外はほとんど減らなかった。
２か月目からはコーラ２０本，スポドリ５本，お茶５本 だけにした。
これを１か月，週２続けた結果，ちょうど良かったらしい。
コーラ大人気。まじでコーラだけ残ってないことがほとんど。
月１万円✕３か月程度。
これで少しでも気持ちよく仕事してもらえるなら安い安い。
職人によっては，甘味を喜ぶ方もいるでしょうが，私の家を担当した職人たちに抜き打ちで聞いたところ飲み物がベストとの回答。
どうやら持って帰ることができるのがいい様子。
今日から基礎工事入ります。という現場監督からの連絡。
え？・・・めっちゃ雨だけど・・・
明日から柱建工事入ります。という現場監督からの連絡。
ん？・・・なんか台風きてる・・・
１棟建てるのに２～３か月かかるから，工事日が晴天ばかりとはいかない。
でも大丈夫。
雨の日の工事は「感覚的に不安」なだけで，性能に影響ない。
もし水たまりが床下に残ったまま床板貼っても，換気システムがちゃんと機能していればちゃんと乾くし，そこからカビるなんてことはない。
実際，うちもちゃんと乾いた。
家は基礎と屋根が最重要ですが，これは雨・水をしのぐものなので，工事中の雨ごときではびくともしないようにできてる。
ただ，工事中の雨にはデメリットもある。
それは職人のやる気。
誰だって雨の日に外で作業しろって言われたら嫌ですよ。
職人だって同じ。プロとは言え人間。
だから雨の日は，いつもより謝意を込めた差し入れをするといい。
こんな中，私の家を手掛けてくれてありがとう。と
おくすりっていいよね。
飲むと体の調子が良くなって，活動的になれる。
私のおすすめのおくすりは
アレグラ。
処方薬って飲み切りが大前提なのは理解しつつ，抗生物質以外は残したりする。
咳 といえば フスコデ
喉 といえば トラネキサム
熱 といえば ロキソニン
この辺って症状が治まると「次の機会」にとっておくことあるよね？
私はロキソニンを「奇跡の薬」として切り札的に常に持ち歩いている。
痛みさえとれれば病院にはいけるので。
しかし，この飲み残した薬，いつまで飲めるのか？飲んでいいのか？
一般的には半年～１年程度とのこと。
ではもっと前の薬は？
・・・
完全に自己責任で試してみました。
飲み合わせだけは気を付けた上で。
ちょうど先週から咳・鼻水・微熱だったので，家で保管していたものを頓服。
２日間飲んだ感想。
セキ止め：まったく効かず。
鼻水止め：まったく効かず。
熱さまし：効果あり
さすが，奇跡の薬ロキソニン。こいつだけは多少効果を感じられました。
が，他はもうなんにも・・・市販薬以下。
症状が改善しないので，おとなしく病院へ行き，ほぼ同じ薬が処方される。
処方されたての薬は，２日間で私をほぼ回復させてくれた。
やっぱり薬も鮮度が大切なんだな。としみじみ思う。
古い薬は迷わず捨てよ。
スマホを落としただけなのにって映画がありましたね。
見てはないですが，今はスマホが鍵・財布・身分証を兼ねるような時代なので，スマホを落とすデメリットは想像以上。
こうなってくると，逆にスマホは不便。
とはいえ，社会の仕組みが【一人１台スマホあり】を前提としている今，スマホを持たないという選択はありえない。
新幹線・飛行機のるのもスマホ
ホテルのチェックインもスマホ
テーマパークチケットもスマホ
病院の予約・待ち状況もスマホ
買物や支払い・送金等もスマホ
非常に便利ですが，方向性はこれでいいのか？
多分よくないから「スマホを落としただけなのに」ということが実際にも起こるんだと私は思っています。
じゃあどうこれを防ぐか？
マイクロチップの埋め込み。これ一択。
ここに鍵，財布，カード情報，チケット情報などを読み込めれば，スマホに求めるのは通話・通信・撮影くらい。
それでも落とすと大変だけど，今のスマホ落とすよりはだいぶ楽。
そしてゆくゆくは通話・撮影機能も・・・
でもそうなると，人間は寝るときに充電が必要になるのかな。
ここ最近，気になるのが時事ばっかり。
疲れる。
けど，書いておこう。
ソフト闇金。
ホームページ持ってんの。闇金なのに。
いや，ソフトって何よ。
こんなん見て「あっ，これは大丈夫そう」って思うやつは頭がソフト。
おっかない時代。
ホームページあるだけで，なんとなく信用度が増す。
これは，
・ホームページは【何らかの審査】を通って作られてるという誤解。
・本当にヤバいものはブロックされる【はず】という都合いい認識。
この辺からくるのかな。
いや，ネットってそんな厳しいというかちゃんとしてないって。
全部自己責任の世界。
ただ，それがわかっていたってホームページがあると少し安心する。
けどやっぱおかしいよ。
違法業者が隠れもせずに堂々と集客できるのは。
